Nachfinanzierung

Vorrangig hat die Bedeutung der Nachfinanzierung im Baugewerbe und findet dort sehr haeufig Anwendung. Fuer eine notwendige
Nachfinanzierung liegen gruende vor, wenn fuer die komplette Ausfuehrung eines Bauvorhabens der erstmalig kalkulierte Finanzbedarf
nicht ausreichend ist fuer diese Zwecke muessen bestehende Darlehen nachfinanziert werden. In diesem Zusammenhang bedeutet das,
dass noch weitere Geldbetraege zur Erweiterung des Darlehens von den Kreditinstituten gewaehrt werden koennen. Allerdings werden
hierbei hoehere Zinszahlungen faellig. Durch verschiedene Umstaende kann eine Nachfinanzierung unmoeglich sein oder sich sehr
Problematisch gestalten. Wenn die Beleihungsgrenze, die im urspruenglichen Finanzierungsplan festgelegt ist, erreicht ist, oder
wenn der Kreditnehmer den monatlichen Rueckzahlungen nicht mehr folge Leisten kann. Fuer Modernisierungsmassnahmen werden
oftmals zusaetzliche Kosten erreicht. Eine Nachfinanzierung kann dann auf ein bereits beliehenes Bauobjekt anfallen.